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搬家資訊

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疫情期間房東不讓租客入住應(yīng)該怎么辦?

發(fā)布時(shí)間:2020-03-20點(diǎn)擊量:1622

       疫情期間房東不讓租客入住應(yīng)該怎么辦?疫情期間租房合同到期了,疫情期間租房不讓住,疫情下不讓租房子進(jìn)小區(qū),疫情期間全國(guó)租房政策,疫情期間房東不讓住合法嗎,疫情期間租的房子不讓進(jìn),疫情期間上??梢宰夥繂?疫情期間需要搬家怎么辦?沒(méi)有哪部法律法規(guī)或者政策規(guī)定,租戶一律不得返回小區(qū),國(guó)家沒(méi)有授權(quán)給小區(qū)這么做,那么小區(qū)就無(wú)權(quán)不讓租戶進(jìn)入小區(qū)。

疫情期間租房合同到期了,疫情期間租房不讓住.jpg

情景一:

       國(guó)家都說(shuō)可以復(fù)工了,但是物業(yè)說(shuō)上面有通知,租戶一律不得返回小區(qū)?我又沒(méi)有病,也沒(méi)有接觸過(guò)病人,為什么不讓我進(jìn),不讓我進(jìn)我應(yīng)該住在哪里?

情景二:

       房東說(shuō),現(xiàn)在疫情嚴(yán)重,不要回來(lái)了?;貋?lái)了也不讓你們進(jìn)屋。

       看到這種新聞,我心里其實(shí)感覺(jué)挺難過(guò)的,國(guó)家政策那么好,為什么到了下面具體落實(shí)的時(shí)候,就那么簡(jiǎn)單粗暴呢?

       小區(qū)為了整個(gè)小區(qū)的安全,隔離病毒,封閉小區(qū)的做法,從這件事的初心來(lái)說(shuō),是件好事,也是響應(yīng)國(guó)家疫情防控的相應(yīng)政策,但是一刀切的做法,卻可能存在違法違規(guī)。

       首先,沒(méi)有哪部法律法規(guī)或者政策規(guī)定,租戶一律不得返回小區(qū),國(guó)家沒(méi)有授權(quán)給小區(qū)這么做,那么小區(qū)就無(wú)權(quán)不讓租戶進(jìn)入小區(qū)。

       其次,租戶與小區(qū)業(yè)主簽訂了租賃合同,租戶對(duì)于小區(qū)的房屋具有居住和使用的權(quán)利。根據(jù)《民法總則》第六條“民事主體從事民事活動(dòng),應(yīng)當(dāng)遵循公平原則,合理確定各方的權(quán)利和義務(wù)?!暗囊?guī)定,小區(qū)無(wú)權(quán)不讓租戶進(jìn)入小區(qū)。

       再次,面對(duì)疫情這么一個(gè)不能預(yù)見(jiàn)的突發(fā)事件,對(duì)于租戶來(lái)說(shuō),也可能受到影響,也可能會(huì)有損失,從某種意義上講,也是“受害者”。

       根據(jù)國(guó)家疫情防控相關(guān)政策,都是要維護(hù)社會(huì)的穩(wěn)定,做好返京人員管理而非一刀切。租戶一律不得返回小區(qū),那么租房應(yīng)該去哪里?根據(jù)國(guó)家疫情防控相關(guān)政策要求,應(yīng)當(dāng)減少外出,沒(méi)有地方租的租戶,又該何去何從?很顯然與政策相悖。

那么對(duì)于租戶來(lái)說(shuō),該怎么辦呢?

       1、先跟小區(qū)物業(yè)或房東協(xié)商,并且主動(dòng)報(bào)告健康狀況,配合相關(guān)管理服務(wù)。

       2、若是協(xié)商不成,可以求助于居委會(huì)或者街道或者撥打12345熱線。若是遇到不讓進(jìn),然而遭到了大打出手的行為,也可以選擇報(bào)警。

       3、在維權(quán)過(guò)程中,需要保存好相關(guān)的證據(jù)。

       愿所有好的政策都能被很好的執(zhí)行,對(duì)返京人員進(jìn)行嚴(yán)格管理不能簡(jiǎn)單的理解為封門(mén)這么簡(jiǎn)單。國(guó)難當(dāng)頭,愿人人都能付出一點(diǎn)愛(ài)。愿早日打贏疫戰(zhàn),武漢加油,中國(guó)加油。

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