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男子裝完房準備搬家被人找上門:你裝修的是我的房子

發(fā)布時間:2018-04-18點擊量:90

男子裝完房準備搬家被人找上門:你裝修的是我的房子


第1眼-重慶廣電消息,村民老杜在永川區(qū)板橋鎮(zhèn)上購買了一套房子,現(xiàn)在裝修快結(jié)束了,然而他卻被告知,自己裝修的,是別人的房子。 


老杜告訴記者,一直以來,他都認為自己買的房子位于永川區(qū)板橋鎮(zhèn)錦盛家園A1棟1單元5-2。2017年2月,他從陳大學和李朝學手中買下了這套房子??們r19萬,雙方約定,先付15萬,辦理產(chǎn)權(quán)過戶后付剩下4萬元。2017年底,老杜拿到了鑰匙,開始對新房進行裝修。 


眼看就能從農(nóng)村搬進鎮(zhèn)上的新房,可是有一天,家里突然來了一個名叫譚光勇的中年男人,拿著合同告訴老杜:你裝修的是我的房子! 


采訪過程中,譚光勇告訴記者,這套房他買了多年,因為產(chǎn)權(quán)證沒有辦理下來,就一直沒接房。直到前段時間才意外發(fā)現(xiàn),自己的房子被老杜裝修了。 


老杜說,15萬已經(jīng)是自己大半輩子的積蓄,現(xiàn)在裝修又花了9萬元左右,欠債不少。聽到自己裝了別人的房子,他幾乎嚇懵了。難道是老杜遇上了一房兩賣?老杜說,自己趕緊查看了前任房主李朝學的原始購房合同,這才發(fā)現(xiàn),前任房主賣出來的房子根本就不是1單元5-2,而是2單元5-2。而老杜自己的合同上,只寫了A1棟5-2,沒有具體寫明是一單元還是二單元。 


很明顯,陳大學和李朝學賣的房子是2單元的5-2,可為什么老杜最后卻拿到了1單元5-2的鑰匙,并且還開始了裝修呢?這其中的問題又出在哪里呢?老杜的妻子說,賣房者陳大學是老杜的同學,因此就沒有看原始購房合同,但他們清楚記得,每次前來,李朝學都是帶著看1單元5-2,最后拿的也是這套房的鑰匙。 


對于老杜一家的說法,賣房者李朝學卻予以了否認。她表示,自己帶著看的一直都是2單元5-2。記者注意到,A1棟1單元與A1棟2單元位于同側(cè),直線距離也就相隔五十米左右。兩種不同的說法,到底是哪一邊的記憶出現(xiàn)了問題呢? 


既然原本要賣的房子是A1棟2單元5-2,那為什么老杜最終拿到的鑰匙卻是A1棟1單元5-2的呢?李朝學表示,自己不知道。售樓部工作人員告訴記者,接房時,李朝學在A1棟2單元5-2的接房名冊上簽了字,可為什么最后拿到的鑰匙卻是1單元5-2?這可能只有他們自己和管理鑰匙的趙老五知道。 


管理鑰匙的趙老五對此事會如何解釋呢?電話采訪中,他表示,自己沒看什么合同,“他要哪套我就拿哪套給他”,拿到鑰匙后,老杜的兒子在上面簽了字。 

老杜說,拿鑰匙的字是他們簽的沒錯,可正是因為自己每次看的都是1單元,最后拿的也才會是1單元。但售房部不看合同,不核對信息,同樣應(yīng)該承擔部分責任。針對老杜的遭遇,板橋鎮(zhèn)司法所的工作人員表示,他們?yōu)榇苏{(diào)解過幾次,但幾方都認為自己沒有過錯,因此,目前這個問題解決只有通過法律途徑尋求解決。


回顧這一場買房糾紛,從老杜相信熟人不看原始購房合同,到手寫協(xié)議中的關(guān)鍵信息缺失,再到售房部發(fā)鑰匙不核查合同細節(jié),這些都是法律意識的缺失和淡薄。因此,我們要提醒大家,買房非小事,尤其是像老杜這樣,更應(yīng)該加強自己的法律意識,別最后吃了虧,還不知道如何是好。


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